TERMINOS Y CONDICIONES DE CONTRATO
Este contrato representa el acuerdo entre las partes sustituye todo acuerdo previo (oral o escrito) puede ser cambiado sólo por escrito firmado por ambas partes. Ninguna reserva es válida hasta que el Contrato de Reserva sea completado
FORMA DE PAGO El Cliente pagará el costo total del arrendamiento a su llegada. Si el pago no es hecho dentro del plazo convenido, Medellin Casa” puede Anular el contrato, aplicando los términos de reembolso establecidos. El depósito para el alquiler es del 25 % como reserva del apartamento, y no será reembolsado si el contrato no se cancela durante los 15 días siguientes de la fecha de la reserva.
EL NÚMERO DE HUESPEDES el número total de huéspedes que se quedan en la propiedad . No podrá exceder el número de camas especificados en el material promocional. El dueño se reserva el derecho de rechazar la entrada o de pedir el desalojo si el número de personas que ocupan una propiedad excede el número estipulado en este contrato.
SERVICIOS INCLUIDOS CON EL ARRENDAMIENTO Y COSTOS EXTRAS “Medellin Casa” proporciona expresamente los servicios ofrecidos en la información descrita de cada propiedad alquilada y son incluidos en el precio de contrato. El uso normal de gas, electricidad y agua también están incluidos . Algunos gastos locales no especificados dentro del contrato serán gastos extras ; teléfono, servicios de la limpieza, calefacción, útiles personales y empleadas del servicio o cocineros.
“Medellin Casa” Hará una lista con los gastos especificados dentro del contrato, para ser cancelados a su llegada.
HORARIOS DE LLEGADA Y ENTREGA DEL APARTAMENTO a no ser que se convenga otra cosa, los Clientes deben llegar entre las 2 de la tarde y las 7 de la noche y deberán entregar el apartamento a las 10 de la mañana el día de salida.
EN LA INFORMACIÓN PROMOCIONAL “Medellin Casa” brinda con exactitud la información y descripción contenidas en sus folletos sin embargo, estos materiales promocionales no serán utilizados como condición de este contrato. “Medellin Casa” no tendrá ninguna obligación si se encuentra alguna diferencia de opinión sobre la condición o la calidad de las propiedades, o el área circundante, o cualquier defecto o daños temporales.
Las propiedades pueden no ser exactamente como aparecen en las fotos, debido a su normal desgaste se podrá ir cambiando el amoblamiento.
RECLAMOS En caso de presentarse un problema con la propiedad el Cliente deberá inmediatamente (dentro de las primeras 24 horas) notificar al dueño del apartamento o al gerente de “Medellin Casa” directamente. El Cliente deberá permitir al dueño o al gerente el tiempo razonable para remediar el problema, o en caso de ser un daño mayor encontrarle otro apartamento . Desocupar el apartamento sin previo aviso a la empresa “Medellin Casa” no constituye una causa justa para un reembolso. El Cliente es responsable de informar a la empresa “Medellin Casa” cualquier queja y permitirle solucionarlo.
El Cliente que reserve una apartamento en Medellin debe dar por entendido que hay diferencias culturales, de arquitectura, económicas y diferencias naturales por vivir en otra parte del mundo.
CAMBIOS O CANCELACIÓN POR PARTE DE DUEÑOS/MEDELLINCASA “Medellin Casa” se reserva el derecho de modificar o anular este contrato sin previo aviso ,en cualquier caso donde sea necesario , o por fuerza mayor, o cualquier otro acontecimiento fuera del control de “Medellin Casa“. En caso de cualquier cambio o cancelación por el dueño de propiedad, “Medellin Casa” informará al cliente puntualmente y procurará ofrecer otras posibilidades de apartamentos.
El Cliente tendrá la opción de aceptar otro apartamento y de pagar o recibir la diferencia en el precio, o “Medellin Casa” le reembolsará todo lo pagado. En caso de cambios o de la cancelación completa la responsabilidad de “Medellin Casa” será limitada a el reembolso de todas las sumas pagadas. Nunca “Medellin Casa” va a ser responsable de cualquier daño consiguiente o secundario, incluso gastos de viajes, alojamiento alternativo, u otros gastos.
RESPONSABILIDAD El cliente deberá reconocer que “Medellin Casa” puede no tener en algún momento un apartamento disponible, “Medellin Casa” no será responsable , ni obligado a pagar indemnización en caso de accidente, pérdida, daño, herida, o cualquier molestia en cuanto al alquiler, excepto en los casos de negligencia causados directamente por la empresa “Medellin Casa” o algunos de sus empleados. Se reconoce que todas las reclamaciones de accidente, pérdida, daño, herida o molestia serán reconocidas entre las partes.
“Medellin Casa” no acepta la responsabilidad por pérdida o daño causado por condiciones meteorológicas, disturbios, huelgas, enfermedad o ninguna causa más allá de su control.
JURISDICCIÓN Si “Medellin Casa” y su Cliente está de acuerdo ,este contrato será regido según la ley colombiana, y la jurisdicción exclusiva sobre todos los desacuerdos que provengan de este contrato se realizarán en los tribunales localizados en Colombia .
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